。作为深耕上海30年的开发商★★，已经在打造了多个“标杆住宅★”！像外滩九里★、 佘山九里★★★、 前滩润璟等多个低密豪宅公海赌赌船官网jc710网址★★，都是出自他的手笔！

　　的优势，构建出了在徐泾稀缺的低密滨河生活方式！想象一下，在繁忙甚至996工作状态下，这里的河景将为居者提供远离城市的喧嚣★★★，留给自己★、留给家人一片其乐融融的清静之地，是大家梦寐以求的。

　　试想一下★★★，在幽幽清香中漫步于河边的休闲小径★★，处处散发的优雅与浪漫★★★，能让业主身心放怀舒逸。

　　★，建面约190㎡以上的房源，更是堪称★★“断供★”★，物以稀为贵，将来进入二手房市场★，会更占优势！

　　在过去2年中，坦白说徐泾大部分产品趋同。但虹桥润璟可以说是近年少有的，真正让人眼前一亮，

　　、岛台、主卧双台盆、南向双套房.★★★....这些过往在豪宅上才能看到的设计★，在这里也能看到★。

　　；而像金地天御★★★、金地虹悦湾这样的滨水低密洋房社区，二手房市场更受欢迎，溢价率更高。

　　当然有这样的先天优势在★★★，项目实际居住体验也必然不会差，更何况项目背后的开发商是

　　比如嘉定新城的西郊金茂府★★，稀缺的1.6容积率，在周边二手还在5.5-6.5万+的时候★★，TA成交价已达7.7万+！哪怕后续板块的几千套供应上新，哪怕隔壁金地世家离地铁更近。

　　因为这些低密别墅区的存在，使得虹桥润璟无缝融入了这块自带豪宅基因的土地★★。在这里，出社区就能享受城市的繁华与便利；回社区★，就能感受到社区的宁静与安逸的氛围。现在这片区域已经没有什么空地了，就是这样的稀缺和无法复制造就了这片区域的高价值。

　　不管是中间套还是边套★★，舒适性★★、隐私性都更好。项目也没有连廊，进一步减少了公摊、使得室内空间更阔绰，也让项目更加美观★★★。

　　，这里的面宽达到了9.5米。空间尺度在纵向★★、横向两个维度全面拉升，最终真正实现的是每个卧室的舒适感，得益的是住在这个物理空间中的每一位家庭成员。

　　最近的例子就是招商虹桥公馆★。临河的招商虹桥公馆1期二手挂均牌价就是要比不临河的招商虹桥公馆2期要高约2千/㎡★★，部分房源甚至可以高出约7700元/㎡。（数据来源：链家）

　　项目与虹桥C位★★“四叶草”国家会展中心直线千米★。全球闻名的★★★“进博会★”就是在这里举办。

　　纵观“大虹桥★”从规划诞生至今的17年间，国展中心可以说是，大虹桥城市扩张与规划发展的源点所在。

　　首先，全市范围内低容积率项目本来就少，徐泾就更不用说了★★。2020年至2023年徐泾21幅土地出让★★，容积率≤1.8的仅有8幅★，大多已经售罄了。

　　徐泾在过去3年中，供应多是以“刚需”产品为主。要知道徐泾，之前可是有着低密别墅区的定位的。

　　此外，虹桥润璟还推出了建面约198㎡的大户型。笔者统计了徐泾2020年至今，大户型房源的占比★★★：

　　简单来说，高低配的小区，高层住户要向低密住户让步，无论是景观、体验都会存在一种★★★“分摊不均、区别对待★”的感觉。

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　　随着这几年新房先后交付★★，大量房源流入二手市场，市场才是真正的“验金石”，真正成交周期短★★，高溢价的产品一目了然，我们来看下最新二手房市场数据

　　1.2容积率★★★、滨水纯洋房、稀缺大户型…【虹桥润璟】这个徐泾3年未见的产品★★，每个词都踩在改善购房者的“痛点★”上★。项目三期开始建档，最后48套值得珍藏。

　　公海赌赌船官网jc710网址★★★，楼间距更宽★★，公共空间和景观绿化的面积更大。据悉，虹桥润璟的楼间距达到约23-54米（仅供参考，以实际交付为准）。此外，纯洋房社区

　　毕竟有大虹桥的规划能级在这里摆着呢，这样的先天优势是其他板块望尘莫及的★★★。

　　等多条道路畅达市区。商业上，蟠龙天地已经在近年开业★★★，成为上海知名的古镇商圈。Costco和

　　这次，我们之所以想单独提一下【虹桥润璟】区位是因为项目在徐泾中的特殊点。

　　虹桥润璟的邻居们可以说都是“顶豪★”级的存在★★★，千万级甚至上亿的豪宅林立，如

　　现在容积率1★.2★★，6-7层纯洋房住宅，有大面积改善户型，光这3个标签拿出来放在徐泾都是★★★“降维打击”的存在。

　　，早已成为广受购房者青睐的新型购物方式。此外，还有虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业中心，满足居者各个层次的消费需求★★。

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　　，前文已经阐述了★★★！在这样一方低密宝地上，大部分开发商都倾向于做利润更高的高低配。但虹桥润璟却选择了

　　★★，客餐厨阳台一线联通，南北通透，每个房间均有良好的独立性、私密性公海赌赌船官网jc710网址。双卫配置★★，避免早高峰如厕困扰，